混凝土地面、金刚砂耐磨地坪等都属于水泥基地坪，只是基础强度有差异。

水泥基地坪随着时间的推移，空气中的二氧化碳的作用下，都会产生风化反应。

结果就是强度降低，起尘起砂，生产环境被破坏。

 

假如在此基础上建设环氧地坪，则造成环氧地坪脱层，反复维修，反复损坏。

必须重塑基面，主流方案有：

1、挖除原有混凝土，重新浇筑（不低于5cm）。

2、依靠锂基密封固化地坪的固化反应提高混凝土基础强度，并去除粉化层。

锂基密封固化地坪是先进的混凝土处理技术，强度平均提高43%（实验数据）。

大幅降低挖除并重新浇筑混凝土的财务成本。

 

重症地面改造项目前案

何为重症地面？

源自基础混凝土粉化、跑砂、返潮、结构变形等导致地坪脱层、断裂等现象。

源自地坪承建商工艺不合理导致地坪易损、不平整、大面积脱层、收缩缝鼓包等现象。

重症地坪一般表现为使用寿命极短，不能重压、极易磨耗，满地痕迹，反复维修，反复损坏，得不到根本性的改善，最终地坪满目苍夷，业主苦不堪言。

 

重症地面原因分析

一、土建承建商方面

1、以次从好

①、以低等级混凝土代替设计等级混凝土，导致混凝土基础强度不合格。

②、以普通混凝土代替防水混凝土，混凝土返潮导致地坪脱层，起泡，断裂。

③、以自拌混凝土代替商品混凝土，导致混凝土基面强度不均匀，温度应力缝满布。

2、工艺不规范

①、整平工艺粗糙导致地面平整度远远不达标。

②、机械收光时机和遍数不合格导致面状粗糙，强度差。

③、甚至人工收光导致面状粗糙、刀印满布。

二、地坪承建商方面

1、基面处理不规范

①、用小型磨机处理地面：不能改变基面平整度，也无法去除表面粉化部分。

②、空鼓、裂缝等没有按照规范处理：地坪出现不耐压、鼓包、断裂等现象。

③、基面含水率处理不合格：返潮导致脱层。

2、工艺设计不合理

①、使用环境和地坪类型不匹配

②、涂装工艺规范及执行力差

③、追求利润最大化导致牺牲质量

④、重症地面改造成功关键在于重塑基面

 

重塑基面办法有两种

1、去除混凝土细石找平层，重新浇筑。

①、可彻底消除基面隐患（找到专业土建商前提下），但工期很长，代价很大。

2、依靠混凝土固化剂提升混凝土强度后，彻底去除表面粉化层。

①、混凝土粉化反应是从表面开始的，由表及里，依次递减。

②、混凝土固化剂作用在粉化混凝土时，可以深入渗透至底部，通过多次固化反应提升混凝土基础强度，加以重型研磨机金刚头双向研磨地面，将表面粉化部分全部去除，获得一个合格的基面，在此基础上建设工业地坪方能杜绝隐患。

 

品质，源自不将就的细节。

除了地坪特性和使用环境的匹配，地坪建设的工艺规范等常规需要考虑的内容，下面列出需要重点关注的细节：

1、重型研磨机双向研磨处理

有效改善基面平整度、密实度、粗糙度，为以后地坪建设打下坚实基础。

2、混凝土固化剂饱和浸泡

有效改善混凝土强度、密实度，消除地坪脱层隐患。

3、双份无溶剂环氧砂浆

环氧砂浆层是整个地坪系统的厚度层、强度层。双份无溶剂环氧砂浆层可以获得更好的平整度和强度，延长地坪的使用寿命。

4、面层哑光罩光

硬度是普通环氧地坪的3倍，铅笔硬度可达5H。克服环氧地坪易磨耗，有胎印等缺陷，哑光质感，大幅提升地坪的视觉效果。

5、表面留缝

留缝工艺使得地面是“活动”的系统，可以有效防止因地面结构变化，水汽上浮等造成地坪的起鼓、断裂。

  以上五点应成为建设优质环氧地坪的标准配置，是环氧地坪能够抵御恶劣使用环境的基础保障。

  可这些往往被业主方忽略，造成地坪隐患，特此说明。

 

湖北车安提醒和建议：

1、表面硬度：莫氏硬度＞8，世界最硬的矿物质是金刚石，其莫氏硬度为10.

2、防尘效率：长久的终止混凝土的风化反应，杜绝起尘起砂。

3、抗渗等级：提高3级，达P10，即可抵抗1.0MPa的静水压力。

4、使用年限：＞50年，理论上等同混凝土使用年限。

5、颜色扩展：染色固化工艺可使得地坪获得晶彩效果。

6、抗渗扩展：密封固化施工结束后，可进行抗渗处理，提高地坪的抗渗等级。